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Commune de Saint-Pierre-d'Oleron

Le plan local d’urbanisme (PLU)

Le service urbanisme est ouvert du lundi au vendredi :
de 8h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30
fermé au public le mardi matin et le jeudi après-midi
05 46 47 77 08
urbanisme@saintpierreoleron.com

 

 

Le PLU fixe les règles d’utilisation et d’occupation des sols sur l’ensemble du territoire communal. Contrairement au schéma de cohérence territoriale (SCOT), il est directement opposable aux autorisations d’urbanisme, tels que le permis de construire, la déclaration préalable, ou encore le permis d’aménager. Le PLU actuellement en vigueur comporte notamment des plans de zonage, un règlement, une liste du bâti remarqué au titre de l’article L123-1-5 7° et des schémas d’aménagement pour les secteurs à urbaniser.

 

 

 

Les règles d'urbanisme

La carte de zonage globale

Le plan de prévention des risques (PPR)

 

Le Plan de prévention des risque (PPR) a été approuvé en avruil 2004, suite à la tempête de décembre 1999.

 

Il inventorie 3 risques :

  • Le risque d’érosion le long des plages où le principe est l’inconstructibilité.
  • Le risque feux de forêt qui peut permettre de construire sous réserve d’avoir une borne incendie à moins de 200mètres
  • Le risque submersion qui en fonction du niveau du risque, rend inconstructible le terrain ou soumet la construction à une cote minimale de plancher.

 

A ce jour, suite à la tempête Xynthia, le PPR est en cours de révision ; seules les cartes des alées sont connues et appliquées.

 

pdf-blue-icon Carte du plan de prévention des risques

Les chartes en vigueur

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